Estimation théorique
Impasse des Camélias,38460 Saint Romain de Jalionas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Camélias,38460-Saint Romain de Jalionas indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 9 | RTE DE LOYETTES | 5 | 130 | 500 | 348000€ | 2677€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 119 | 645 | 415000€ | 3487€ |
2021-12-13 | 20 | RUE DE LA GIRINE | 7 | 132 | 1200 | 360000€ | 2727€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 882 | 337000€ | 4554€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 867 | 315000€ | 3387€ |
2021-07-05 | 4 | ALL DU GIRONDAN | 6 | 111 | 242 | 175000€ | 1577€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES ERABLES | 4 | 105 | 840 | 408000€ | 3886€ |
2021-01-18 | 8 | ALL DU GIRONDAN | 4 | 90 | 141 | 187200€ | 2080€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 509 | 240000€ | 2791€ |
2021-07-05 | 25 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 139 | 164000€ | 1640€ |
2020-08-14 | 26 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 802 | 388300€ | 3436€ |
2019-12-06 | 94 | AV DES SABLES | 5 | 113 | 755 | 281300€ | 2489€ |
2020-10-13 | 21 | RES DE PASSIEU | 4 | 73 | 617 | 235000€ | 3219€ |
2022-10-13 | 13 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 197 | 138000€ | 1380€ |
2022-07-27 | 15 | RES DE PASSIEU | 4 | 113 | 702 | 160000€ | 1416€ |
2021-10-08 | 21 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 203 | 169000€ | 1690€ |
2022-03-03 | 19 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 189 | 140000€ | 1400€ |
2021-02-26 | 27 | RES DE PASSIEU | 5 | 85 | 515 | 268000€ | 3153€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 101 | 835 | 360000€ | 3564€ |
2020-01-16 | 15 | ALL DU GIRONDAN | 4 | 90 | 229 | 125000€ | 1389€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 546 | 274250€ | 2981€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DES ERABLES | 6 | 99 | 820 | 343100€ | 3466€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DU CANUT | 5 | 100 | 821 | 372000€ | 3720€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 1020 | 359000€ | 3626€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 177 | 175000€ | 3182€ |
2020-07-06 | 13 | RES DE PASSIEU | 4 | 77 | 636 | 260000€ | 3377€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 218 | 178850€ | 1807€ |
2022-07-19 | 37 | RUE DES MOULINS | 4 | 73 | 500 | 567670€ | 7776€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES MOULINS | 3 | 50 | 100 | 147450€ | 2949€ |
2021-06-11 | 19 | RUE DES MOULINS | 2 | 46 | 88 | 120000€ | 2609€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 53 | 178550€ | 1231€ |
2021-01-21 | 2 | RES DE PASSIEU | 2 | 46 | 679 | 178600€ | 3883€ |
2021-03-01 | 6 | RES DE PASSIEU | 4 | 101 | 708 | 315000€ | 3119€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES PENSEES | 5 | 108 | 832 | 344000€ | 3185€ |
2021-02-05 | 10 | RES DE PASSIEU | 5 | 97 | 734 | 286000€ | 2948€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DES MOULINS | 1 | 30 | 229 | 135000€ | 4500€ |
2022-01-27 | 29 | RTE DE LOYETTES | 4 | 87 | 142 | 228160€ | 2623€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 490 | 175000€ | 1902€ |
2022-08-08 | 42 | RUE DU STADE | 6 | 160 | 519 | 411000€ | 2569€ |
2021-06-22 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 95 | 1023 | 300000€ | 3158€ |
2020-06-16 | 29 | RUE DU STADE | 2 | 67 | 326 | 249000€ | 3716€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU GIRONDAN | 3 | 75 | 130 | 294050€ | 3921€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DE PERRIER CALLET | 4 | 89 | 550 | 270000€ | 3034€ |
2021-05-21 | 15 | CHE DE PERRIER CALLET | 4 | 87 | 0 | 225000€ | 2586€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DU MARRONIER BLANC | 6 | 146 | 500 | 480000€ | 3288€ |
2021-09-03 | 44 | AV DES SABLES | 3 | 62 | 880 | 255000€ | 4113€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DU GIRONDAN | 7 | 115 | 435 | 248000€ | 2157€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GIRONDAN | 4 | 91 | 159 | 282140€ | 3100€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 47 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-23 | 4 | CHE DU REVOLAT | 4 | 91 | 560 | 300000€ | 3297€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 534 | 429658€ | 4092€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 101 | 860 | 344600€ | 3412€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 83 | 700 | 318140€ | 3833€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 368 | 366100€ | 3661€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 368 | 385000€ | 3850€ |
2022-09-29 | 6 | RTE DE MALAVAL | 5 | 149 | 2000 | 560890€ | 3764€ |
2021-03-26 | 59 | RTE DE LOYETTES | 3 | 84 | 0 | 341000€ | 4060€ |
2021-02-09 | 32 | CHE DE PERRIER CALLET | 5 | 114 | 0 | 270000€ | 2368€ |
2020-10-09 | 23 | RUE DU GIRONDAN | 3 | 117 | 1000 | 485000€ | 4145€ |
2021-03-23 | 1 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 107 | 1006 | 325000€ | 3037€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DES SABLES | 5 | 111 | 730 | 384500€ | 3464€ |
2021-02-09 | 54 | RUE DU STADE | 4 | 112 | 966 | 328500€ | 2933€ |
2020-11-24 | 6 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 121 | 1063 | 389960€ | 3223€ |
2022-09-20 | 2 | CHE DE PASSIEU | 5 | 150 | 810 | 540000€ | 3600€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DU GIRONDAN | 4 | 153 | 1025 | 531490€ | 3474€ |
2020-05-12 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 90 | 436 | 281050€ | 3123€ |
2022-07-13 | 53 | RUE DU GIRONDAN | 7 | 185 | 700 | 402400€ | 2175€ |
2021-03-29 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 273 | 257500€ | 3065€ |
2022-09-27 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 86 | 215 | 316800€ | 3684€ |
2022-05-09 | 142 | CHE DU PEILLARD | 4 | 72 | 357 | 250000€ | 3472€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 134 | 543 | 402100€ | 3001€ |
2022-07-06 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 90 | 265 | 328000€ | 3644€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 127 | 484 | 340000€ | 2677€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 99 | 992 | 410500€ | 4146€ |
2019-12-30 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 155 | 201900€ | 2404€ |
2022-07-22 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 77 | 90 | 251300€ | 3264€ |
2021-12-02 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 94 | 171 | 273905€ | 2914€ |
2022-10-26 | 4 | CHE DES ROCHES | 5 | 120 | 375 | 373500€ | 3113€ |
2020-01-15 | 1 | LOT LE CLOS DES LYS | 7 | 229 | 582 | 532572€ | 2326€ |
2022-03-24 | 99 | CHE DE PASSIEU | 5 | 157 | 1000 | 560000€ | 3567€ |
2022-07-08 | 126 | RTE DE CREMIEU | 5 | 115 | 932 | 330000€ | 2870€ |
2022-04-01 | 18 | RTE DE BIONNAIS | 4 | 90 | 459 | 307000€ | 3411€ |
2021-03-25 | 26 | LOT LE PORT | 5 | 92 | 1019 | 346570€ | 3767€ |
2020-12-15 | 17 | CHE DES ROCHES | 3 | 70 | 538 | 286600€ | 4094€ |
2020-02-27 | 15 | CHE DES ROCHES | 3 | 87 | 332 | 269950€ | 3103€ |
2020-02-20 | 25 | LOT LE PORT | 4 | 73 | 1004 | 343100€ | 4700€ |
2021-03-08 | 22 | LOT LE PORT | 6 | 107 | 574 | 80000€ | 748€ |
2020-05-13 | 3 | ALL DES SABLONS | 4 | 95 | 1000 | 322400€ | 3394€ |
2020-06-03 | 29 | LOT LE PORT | 4 | 94 | 1036 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-29 | 10 | IMP DU TRIANGLE | 5 | 118 | 1344 | 390700€ | 3311€ |
2020-06-03 | 4 | ALL LE JARDIN DES BRUYERES | 5 | 110 | 601 | 344570€ | 3132€ |
2022-03-15 | 42 | RUE BELLEDONNE | 5 | 85 | 1128 | 365000€ | 4294€ |
2020-01-15 | 11 | CHE DES BRUYERES | 4 | 95 | 452 | 266800€ | 2808€ |
2020-10-09 | 30 | RTE DE BARENS | 5 | 90 | 638 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-15 | 7 | ALL LE JARDIN DES BRUYERES | 4 | 125 | 746 | 360000€ | 2880€ |
2022-05-12 | 31 | RUE BELLEDONNE | 6 | 114 | 956 | 350000€ | 3070€ |
2020-02-14 | 29 | RUE BELLEDONNE | 5 | 103 | 989 | 336500€ | 3267€ |
2022-05-30 | 46 | CHE DES BRUYERES | 5 | 120 | 776 | 476400€ | 3970€ |
2022-02-07 | 109 | RTE DE CREMIEU | 5 | 178 | 450 | 930000€ | 5225€ |
2022-03-24 | 42 | CHE DES BRUYERES | 3 | 70 | 0 | 298000€ | 4257€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 87 | 950 | 274000€ | 3149€ |
2020-05-15 | 54 | CHE DES BRUYERES | 4 | 89 | 458 | 307000€ | 3449€ |
2021-11-03 | 16 | RTE DE CREMIEU | 4 | 100 | 0 | 317850€ | 3179€ |
2019-12-11 | 110 | RTE DE LOYETTES | 4 | 94 | 1305 | 316700€ | 3369€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 80 | 1040 | 345500€ | 4319€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU GALIBIER | 4 | 77 | 1030 | 350000€ | 4545€ |
2020-12-16 | 105 | RTE DE LOYETTES | 9 | 240 | 1918 | 580000€ | 2417€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES ARAVIS | 5 | 81 | 978 | 318000€ | 3926€ |
2021-01-08 | 8 | ALL DE L HERISSON | 5 | 117 | 745 | 416000€ | 3556€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE SAVOIE | 4 | 105 | 1050 | 365000€ | 3476€ |
2020-09-30 | 19 | RUE BELLEDONNE | 5 | 100 | 1032 | 236900€ | 2369€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES ARAVIS | 5 | 104 | 1072 | 539500€ | 5188€ |
2022-09-13 | 10 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 73 | 936 | 414900€ | 5684€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU GALIBIER | 5 | 97 | 610 | 472000€ | 4866€ |
2022-01-17 | 8 | RTE DE CREMIEU | 3 | 57 | 912 | 270000€ | 4737€ |
2021-06-08 | 7 | RTE DE CREMIEU | 4 | 92 | 651 | 347000€ | 3772€ |
2022-06-15 | 6 | RTE DE CREMIEU | 4 | 78 | 912 | 436494€ | 5596€ |
2020-12-10 | 1 | IMP DES RIGOLLES | 4 | 76 | 0 | 254000€ | 3342€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE CREMIEU | 4 | 81 | 912 | 247000€ | 3049€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DE LA GIRINE | 5 | 96 | 223 | 293000€ | 3052€ |
2022-09-01 | 59 | RTE DE BARENS | 5 | 119 | 803 | 446100€ | 3749€ |
2020-02-19 | 5242 | LES CINQ CHEMINS NORD | 5 | 150 | 1009 | 339100€ | 2261€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 75 | 1100 | 280000€ | 3733€ |
2021-03-30 | 59 | RTE DE BARENS | 4 | 108 | 801 | 395350€ | 3661€ |
2022-01-31 | 70 | RTE DE BARENS | 4 | 117 | 418 | 400000€ | 3419€ |
2020-01-28 | 0 | LES CINQ CHEMINS NORD | 3 | 70 | 0 | 195000€ | 2786€ |
2019-12-24 | 0 | LES CINQ CHEMINS NORD | 3 | 70 | 0 | 220000€ | 3143€ |
2022-03-04 | 0 | LES CINQ CHEMINS NORD | 3 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2021-07-12 | 8 | RTE DE LOYETTES | 5 | 176 | 1103 | 533380€ | 3031€ |
2022-02-23 | 4 | RUE BELLEDONNE | 5 | 85 | 1360 | 334000€ | 3929€ |
2021-01-15 | 67 | RTE DE BARENS | 3 | 60 | 317 | 200000€ | 3333€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU BUGEY | 6 | 130 | 1105 | 239500€ | 1842€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES MOUETTES | 6 | 128 | 1002 | 386100€ | 3016€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES ALPES | 5 | 66 | 595 | 380000€ | 5758€ |
2022-08-08 | 125 | CHE DES ROUTES | 5 | 87 | 1011 | 408200€ | 4692€ |
2023-02-15 | 3 | RUE DU ROND POINT | 4 | 68 | 477 | 304424€ | 4477€ |
2020-10-14 | 131 | CHE DES ROUTES | 4 | 88 | 500 | 311100€ | 3535€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 857 | 310820€ | 4144€ |
2020-07-20 | 1 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 124 | 1000 | 362000€ | 2919€ |
2021-09-27 | 6 | IMP DU ROND-POINT | 5 | 88 | 823 | 62500€ | 710€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DE LA BOURBRE | 4 | 68 | 787 | 185000€ | 2721€ |
2022-03-04 | 6 | RUE DE LA BOURBRE | 4 | 68 | 787 | 250000€ | 3676€ |
2020-01-18 | 1 | ALL DES ROBINIERS | 4 | 99 | 362 | 324475€ | 3278€ |
2022-05-25 | 1 | ALL DES ROBINIERS | 4 | 99 | 362 | 380800€ | 3846€ |
2020-03-10 | 114 | RTE DE BARENS | 5 | 88 | 378 | 345400€ | 3925€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DU VERCORS | 5 | 84 | 1205 | 396000€ | 4714€ |
2021-05-10 | 80 | RTE DE BARENS | 3 | 84 | 682 | 400000€ | 4762€ |
2021-03-11 | 88 | RTE DE BARENS | 4 | 91 | 0 | 265000€ | 2912€ |
2020-11-25 | 88 | RTE DE BARENS | 4 | 91 | 0 | 290000€ | 3187€ |
2022-03-30 | 48 | CHE DE L ERMITE | 5 | 136 | 0 | 210000€ | 1544€ |