Maison Impasse des Camélias à Saint Romain de Jalionas

Estimation théorique

Impasse des Camélias,38460 Saint Romain de Jalionas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Camélias,38460-Saint Romain de Jalionas indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-299RTE DE LOYETTES5130500348000€2677€
2021-11-196RUE DU STADE5119645415000€3487€
2021-12-1320RUE DE LA GIRINE71321200360000€2727€
2022-07-124RUE DES ERABLES474882337000€4554€
2021-05-2512RUE DES ERABLES593867315000€3387€
2021-07-054ALL DU GIRONDAN6111242175000€1577€
2022-04-0822RUE DES ERABLES4105840408000€3886€
2021-01-188ALL DU GIRONDAN490141187200€2080€
2021-07-069RUE DU STADE486509240000€2791€
2021-07-0525ALL DU GIRONDAN5100139164000€1640€
2020-08-1426RUE DU STADE4113802388300€3436€
2019-12-0694AV DES SABLES5113755281300€2489€
2020-10-1321RES DE PASSIEU473617235000€3219€
2022-10-1313ALL DU GIRONDAN5100197138000€1380€
2022-07-2715RES DE PASSIEU4113702160000€1416€
2021-10-0821ALL DU GIRONDAN5100203169000€1690€
2022-03-0319ALL DU GIRONDAN5100189140000€1400€
2021-02-2627RES DE PASSIEU585515268000€3153€
2021-09-0613RUE DES MESANGES4101835360000€3564€
2020-01-1615ALL DU GIRONDAN490229125000€1389€
2019-11-2532RUE DU STADE392546274250€2981€
2021-11-2611RUE DES ERABLES699820343100€3466€
2022-07-212IMP DU CANUT5100821372000€3720€
2021-07-0213RUE DES ERABLES5991020359000€3626€
2021-09-0811RUE DES MOULINS255177175000€3182€
2020-07-0613RES DE PASSIEU477636260000€3377€
2020-09-149RUE DES MOULINS499218178850€1807€
2022-07-1937RUE DES MOULINS473500567670€7776€
2021-10-047RUE DES MOULINS350100147450€2949€
2021-06-1119RUE DES MOULINS24688120000€2609€
2020-02-075RUE DES MOULINS614553178550€1231€
2021-01-212RES DE PASSIEU246679178600€3883€
2021-03-016RES DE PASSIEU4101708315000€3119€
2021-03-291RUE DES PENSEES5108832344000€3185€
2021-02-0510RES DE PASSIEU597734286000€2948€
2021-06-1618RUE DES MOULINS130229135000€4500€
2022-01-2729RTE DE LOYETTES487142228160€2623€
2020-07-0925RUE DU STADE392490175000€1902€
2022-08-0842RUE DU STADE6160519411000€2569€
2021-06-224IMP DES LILAS4951023300000€3158€
2020-06-1629RUE DU STADE267326249000€3716€
2021-03-167RUE DU GIRONDAN375130294050€3921€
2021-01-2913CHE DE PERRIER CALLET489550270000€3034€
2021-05-2115CHE DE PERRIER CALLET4870225000€2586€
2021-12-083IMP DU MARRONIER BLANC6146500480000€3288€
2021-09-0344AV DES SABLES362880255000€4113€
2021-04-226RUE DU GIRONDAN7115435248000€2157€
2022-05-238RUE DU GIRONDAN491159282140€3100€
2020-01-0313RUE DES PINSONS49047130000€1444€
2020-06-234CHE DU REVOLAT491560300000€3297€
2021-03-315RUE DES PINSONS5105534429658€4092€
2021-10-227RUE DES PRAIRIES5101860344600€3412€
2020-06-3018RUE DES PRAIRIES483700318140€3833€
2020-09-184RUE DES PINSONS5100368366100€3661€
2020-10-284RUE DES PINSONS5100368385000€3850€
2022-09-296RTE DE MALAVAL51492000560890€3764€
2021-03-2659RTE DE LOYETTES3840341000€4060€
2021-02-0932CHE DE PERRIER CALLET51140270000€2368€
2020-10-0923RUE DU GIRONDAN31171000485000€4145€
2021-03-231IMP DES PAPILLONS61071006325000€3037€
2021-08-255CHE DES SABLES5111730384500€3464€
2021-02-0954RUE DU STADE4112966328500€2933€
2020-11-246IMP DES JARDINS DU VILLAGE51211063389960€3223€
2022-09-202CHE DE PASSIEU5150810540000€3600€
2021-12-2953RUE DU GIRONDAN41531025531490€3474€
2020-05-12140CHE DU PEILLARD490436281050€3123€
2022-07-1353RUE DU GIRONDAN7185700402400€2175€
2021-03-29140CHE DU PEILLARD484273257500€3065€
2022-09-27140CHE DU PEILLARD486215316800€3684€
2022-05-09142CHE DU PEILLARD472357250000€3472€
2021-06-258RUE DE L EGLISE5134543402100€3001€
2022-07-0611CHE DU PEILLARD490265328000€3644€
2020-01-072RUE DE L EGLISE6127484340000€2677€
2022-08-241IMP DES TILLEULS499992410500€4146€
2019-12-3011CHE DU PEILLARD484155201900€2404€
2022-07-2211CHE DU PEILLARD47790251300€3264€
2021-12-0211CHE DU PEILLARD494171273905€2914€
2022-10-264CHE DES ROCHES5120375373500€3113€
2020-01-151LOT LE CLOS DES LYS7229582532572€2326€
2022-03-2499CHE DE PASSIEU51571000560000€3567€
2022-07-08126RTE DE CREMIEU5115932330000€2870€
2022-04-0118RTE DE BIONNAIS490459307000€3411€
2021-03-2526LOT LE PORT5921019346570€3767€
2020-12-1517CHE DES ROCHES370538286600€4094€
2020-02-2715CHE DES ROCHES387332269950€3103€
2020-02-2025LOT LE PORT4731004343100€4700€
2021-03-0822LOT LE PORT610757480000€748€
2020-05-133ALL DES SABLONS4951000322400€3394€
2020-06-0329LOT LE PORT4941036255000€2713€
2020-06-2910IMP DU TRIANGLE51181344390700€3311€
2020-06-034ALL LE JARDIN DES BRUYERES5110601344570€3132€
2022-03-1542RUE BELLEDONNE5851128365000€4294€
2020-01-1511CHE DES BRUYERES495452266800€2808€
2020-10-0930RTE DE BARENS590638210000€2333€
2021-07-157ALL LE JARDIN DES BRUYERES4125746360000€2880€
2022-05-1231RUE BELLEDONNE6114956350000€3070€
2020-02-1429RUE BELLEDONNE5103989336500€3267€
2022-05-3046CHE DES BRUYERES5120776476400€3970€
2022-02-07109RTE DE CREMIEU5178450930000€5225€
2022-03-2442CHE DES BRUYERES3700298000€4257€
2020-06-0419RUE DU MONT BLANC487950274000€3149€
2020-05-1554CHE DES BRUYERES489458307000€3449€
2021-11-0316RTE DE CREMIEU41000317850€3179€
2019-12-11110RTE DE LOYETTES4941305316700€3369€
2021-04-1418RUE DU MONT BLANC5801040345500€4319€
2021-07-2020RUE DU GALIBIER4771030350000€4545€
2020-12-16105RTE DE LOYETTES92401918580000€2417€
2022-07-208RUE DES ARAVIS581978318000€3926€
2021-01-088ALL DE L HERISSON5117745416000€3556€
2022-12-0714RUE DE SAVOIE41051050365000€3476€
2020-09-3019RUE BELLEDONNE51001032236900€2369€
2021-08-316RUE DES ARAVIS51041072539500€5188€
2022-09-1310RUE DU MONT BLANC573936414900€5684€
2022-03-106RUE DU GALIBIER597610472000€4866€
2022-01-178RTE DE CREMIEU357912270000€4737€
2021-06-087RTE DE CREMIEU492651347000€3772€
2022-06-156RTE DE CREMIEU478912436494€5596€
2020-12-101IMP DES RIGOLLES4760254000€3342€
2020-12-154RTE DE CREMIEU481912247000€3049€
2021-02-229RUE DE LA GIRINE596223293000€3052€
2022-09-0159RTE DE BARENS5119803446100€3749€
2020-02-195242LES CINQ CHEMINS NORD51501009339100€2261€
2021-11-102RUE DU MONT BLANC5751100280000€3733€
2021-03-3059RTE DE BARENS4108801395350€3661€
2022-01-3170RTE DE BARENS4117418400000€3419€
2020-01-280LES CINQ CHEMINS NORD3700195000€2786€
2019-12-240LES CINQ CHEMINS NORD3700220000€3143€
2022-03-040LES CINQ CHEMINS NORD3700260000€3714€
2021-07-128RTE DE LOYETTES51761103533380€3031€
2022-02-234RUE BELLEDONNE5851360334000€3929€
2021-01-1567RTE DE BARENS360317200000€3333€
2020-02-1016RUE DU BUGEY61301105239500€1842€
2022-02-1814RUE DES MOUETTES61281002386100€3016€
2021-07-012RUE DES ALPES566595380000€5758€
2022-08-08125CHE DES ROUTES5871011408200€4692€
2023-02-153RUE DU ROND POINT468477304424€4477€
2020-10-14131CHE DES ROUTES488500311100€3535€
2020-10-229RUE DES ALOUETTES475857310820€4144€
2020-07-201IMP DES HIRONDELLES51241000362000€2919€
2021-09-276IMP DU ROND-POINT58882362500€710€
2021-12-036RUE DE LA BOURBRE468787185000€2721€
2022-03-046RUE DE LA BOURBRE468787250000€3676€
2020-01-181ALL DES ROBINIERS499362324475€3278€
2022-05-251ALL DES ROBINIERS499362380800€3846€
2020-03-10114RTE DE BARENS588378345400€3925€
2023-03-298RUE DU VERCORS5841205396000€4714€
2021-05-1080RTE DE BARENS384682400000€4762€
2021-03-1188RTE DE BARENS4910265000€2912€
2020-11-2588RTE DE BARENS4910290000€3187€
2022-03-3048CHE DE L ERMITE51360210000€1544€